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EXTENSION REHABILITATION |
> Enrichir les usages en restructurant le Rdc > Ouvrir des perspectives généreuses > Profiter du jardin en toute saison Habitée depuis longtemps par une famille de 4 personnes, cette maison de ville disposant de quatre niveaux, n’avait fait l’objet d’aucune modification depuis sa construction. Les Maîtres d’Ouvrage, exerçant tous deux des activités artistiques, souhaitaient initialement créer une nouvelle surface, côté jardin, pour installer leur atelier. Ils voulaient également restaurer le Rdc (en très mauvais état sur la moitié de la surface), aménager le sous-sol, effectuer quelques adaptations dans les étages et réaliser le ravalement des façade et pignon sur jardin. Mais, à l’issue d’un travail de fond, il est apparu que, tout en restant dans le budget prévu, il était plus judicieux d’envisager la construction de l’extension dans une réflexion globale intégrant la restructuration du Rdc existant. En effet, ce niveau présentant pourtant une belle surface de 55m2 utiles, était très contraint par de multiples parois, une succession de portes, et le manque de lumière naturelle. Il a donc été purgé de toutes les cloisons, des réseaux et matériels obsolètes. Les deux fenêtres donnant sur le jardin ont été modifiées pour devenir de larges baies libres. Ainsi dégagé, la qualité de l’espace disponible était pleinement révélée. L’extension, formellement très simple, complètement vitrée, s’est inscrite naturellement dans le prolongement de ce nouvel espace, et sur la largeur totale disponible entre mitoyens. Conçue en structure bois, sa construction a été très rapide (fabrication en atelier avant montage sur site) ce qui a permis de réduire la durée du chantier. Le bois choisi, Pin Jaune de Caroline, apporte, outre ses qualités techniques, une tonalité très chaleureuse. Avant sa mise en œuvre, le ravalement de la façade sur jardin et de l’imposant pignon mitoyen a été réalisé. L’extension est ainsi devenue le cœur de la vie familiale, protégé du bruit de la rue, niché dans le jardin, ouvert sur le ciel… A partir de cette nouvelle centralité se développe le reste des espaces, largement ouverts vers l’extension et le jardin : la cuisine d’un côté, et un petit salon « bibliothèque - salle de télévision » de l’autre. Côté rue, une paroi escamotable en bois, façon paravent, a été conçu (mais réalisé après le chantier) de façon à réserver si nécessaire une surface pour accueillir un espace servant soit d’atelier, soit de lieu d’exposition. |
PROJETS |
MAISON DE VILLE PARIS 75020 Maître d'Ouvrage : Privé Etudes et Travaux : 2007 Montant des Travaux : 75.980 €HT SHON existante : 237 m2 SHON réhabilitée : 49 m2 SHON créée : 20 m2 Cout au m2 : 2.535 €HT (extension) Coût au m2 : 648 €HT (réhabilitation) (compris ravalements) |